定房屋政策条款准则纲要（Booking & Stay Rules）

最新修订更新版：发表于 2026年 2月份

1. 该营商主物业归属及其背后的主管人与合法登记人牌号

Villa Alexandrou 是获得希腊合法登记发照的短期民宿. 位置位于: Kalamitsi Alexandrou 街区, Apokoronas, Chania, Crete, 73008 邮编号, Greece 国家。我们的 EOT 许可号码为: 1042K10000002200.

2. 合规收款制、金钱转拨程序处理及尾款与押金分配制度

• 预订时需支付 30% 押金 以锁定日期。
• 剩余尾款根据季节性政策进行收取。
• 支付通过 Stripe 安全处理。我们接受大多数主要信用卡和借记卡。
• 所有报价均以欧元 (EUR) 计算，并包含适用的增值税 (VAT)。
• 预订的主要房客必须年满21岁。

3. 季节性取消政策

• 淡季 (10月1日 – 5月31日)： 尾款在抵达当日收取。抵达前 30 天内可免费取消（100% 退款）。如果在 30 天内取消，将扣除 3% 的押金（即不退还）。
• 旺季 (6月1日 – 9月30日)： 尾款在抵达前 60 天收取。抵达前 90 天内可免费取消（100% 退款）。
• 在旺季抵达前 60 至 90 天内取消，押金将转化为适用于淡季预订的抵用券。
• 在旺季抵达前 60 天内取消，将不予退款。
• 如果您需要修改日期，请通过 info@villa-alexandrou.com 与我们联系。我们将根据空房情况尽力协调您的日期变更。

4. 管控来访和进出房子时程节点交割与清场时间流（进/退房打更报时）

• 办理入住： 15:00 起
• 办理退房： 11:00 前
• 可视空房情况应要求提供提前入住或延迟退房服务。

5. 被囊括在了此天价套餐房内可以任意使用享受之超常设备配置列表说明清明细底与供给物品清单：

• 覆盖广无与争极并绝对高速神级别的顶配太空网络上网连线：大公司巨制极速器由大集团主理和接驳架空提供的(StarLink 星系统卫星链接口平均最高供养带：网达220Mbps )大水槽！
• 用自日常民间的洗洗涮和淋沐浴的城市用水配水量，连带可接受正常范围及额定限带耗掉流失等量的常规基础日均电费与插头开插座所造成的常人供能。（有对恶意与常外使用的限制防卡扣大截电度门限等另行附后底限度规制约定，细品另细文在文端最底下节）
• 最终临去时扫扫吸以及大清出局大抛废扫及清算卫生工程。以及一周连供七日连续日住宿时段被触发并在周为结点进门清理及中途做更换与重新吸尘补货给用房服务的一次上门房屋清扫与清洁清护卫生中段操作服务大免费提供全无服务要给杂交小帐的服务开资。
• 所有床罩子被团类床榻用纺纺织铺床寝席等品。更有洗冲身并有提供大量可替换手脸身抹布类毛浴巾浴用的成堆巾制品补品储备和替补供源库存无断裂供应。
• 针对寒凉气及发至寒季的中央水暖的开通（内涵盖且连带有为产生巨大花耗与焚火产出烧暖发热的耗火柴火等火煤重物——这里所讲也就是燃油重烧油的发热驱动锅炉和燃料全配）。由于克里特这地方天气也就在冬季度才有大需求和真正入入冬了能发冷得启动机器这事才有必要：所以本供应为一免费的福利赠品时效且受季节所框定并在大区节候：自落霜十月末期为初起始直至明年万物生长之回春大地时期的五月末这限定为寒冷跨时框冬期范围才得行有效被开放与免使用开阀燃用该燃料之资能供给保障！（注其不可夏天烧炉开用也不可能使用。）。

6. 最为核心之绝非开个不休无脑造废能量（即：平公与合理适量节制使用大公耗的取向供配大电源限卡门闸机制）。

住宿期间包含全部电费，无需严格限制。这涵盖了您团队的正常取暖、制冷和电器使用需求。

7. 对于住处之作风行为、社会文明与对待邻里及与物料之间要维以何种规则做底界及约矩（家法与社区乡法与使用底线的条例清单）

• 最大入住人数：10位预定房客。仅允许在入住登记时备案的房客进入此房源。严禁转租或转让预订。
• 室内 严禁吸烟。可在室外庭院吸烟。
• 欢迎宠物入内。 请提前告知我们，以便为您准备好别墅。
• 未经事先书面同意，严禁举办派对或活动。
• 如发生超出正常磨损的任何损坏、破坏或需要过度清洁的情况，房客需承担财务和法律责任。任何此类费用将直接向预订的主要房客收取。
• 请尊重村庄的宁静环境，尤其是在 23:00 至 08:00 之间。
• 商业用途：未经事先书面同意，严禁将本房源用于商业用途（包括专业摄影、电影拍摄或举办静修活动）。
• 互联网使用：提供的宽带网络不得用于非法活动，包括下载或传播受版权保护的材料。

8. 责任与免责声明

• 房东对房客的人身伤害、意外事故或个人财产的丢失/损坏不承担任何责任。房客使用游泳池和户外区域的风险完全由其自行承担。儿童在游泳池内或附近时必须由负责任的成年人随时看管。 泳池区域内严禁使用玻璃制品。
• 不可抗力：如果因超出其合理控制范围的事件（包括但不限于恶劣天气、自然灾害、罢工或疫情）导致未能履行本条款下的义务，房东对此不承担责任。强烈建议购买全面的旅行保险，以防止不可预见的旅行中断。

9. 法律适用与管辖权

这些条款受希腊法律管辖。任何争议均受克里特岛干尼亚法院的管辖。

10. 如果依然还是在蒙查迷茫而不得解想更探问的大探长之寻求提疑找路出口联系指门（无底门询问专机客服支援路口直求通找主解答路线表！）

对条款有疑问？可通过 info@villa-alexandrou.com 与我们联系，或致电 +30-693-979-4399。